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    • 凤凰路房价走势

    近3月近1年
    2026年8月凤凰路二手房价格均价4042元/平米

    凤凰路近1年房价查询

    2025.9-2026.2 二手房均价 同比涨跌幅
    9月 3970元/㎡
    15.24
    %
    10月 3700元/㎡
    21.84
    %
    11月 3526元/㎡
    25.66
    %
    12月 3652元/㎡
    20.92
    %
    1月 3553元/㎡
    27.28
    %
    2月 3544元/㎡
    23.31
    %
    2026.3-2026.8 二手房均价 同比涨跌幅
    3月 4019元/㎡
    11.12
    %
    4月 4604元/㎡
    1.88
    %
    5月 4515元/㎡
    0.2
    %
    6月 4168元/㎡
    2.69
    %
    7月 4049元/㎡
    0.34
    %
    8月 4042元/㎡
    1.27
    %

    凤凰路近10年房价查询

    2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
    2017年 4480元/㎡
    9.86
    %
    2018年 4968元/㎡
    10.89
    %
    2019年 5304元/㎡
    6.76
    %
    2020年 5132元/㎡
    3.24
    %
    2021年 6102元/㎡
    18.9
    %
    2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
    2022年 5115元/㎡
    16.18
    %
    2023年 5243元/㎡
    2.5
    %
    2024年 4618元/㎡
    11.92
    %
    2025年 3652元/㎡
    20.92
    %
    2026年 4042元/㎡
    10.68
    %

    凤凰路小区房价排行榜

    房价从高到低排名
    1 龙游壹号 7017元/㎡
    3.7
    %
    2 凤凰城 5832元/㎡
    5.39
    %
    3 邦泰通江云境(新房) 5800元/㎡
    持平
    4 世纪峰景 5669元/㎡
    1.61
    %
    5 左邻右舍 5477元/㎡
    0.2
    %
    房价从低到高排名
    1 龙凤苑 2200元/㎡
    2.22
    %
    2 四方街93号院 2200元/㎡
    持平
    3 平江东街444号小区 2200元/㎡
    8.33
    %
    4 盛世雅园 2200元/㎡
    13.73
    %
    5 岷河南街218号院 2300元/㎡
    2.13
    %
    房价上涨排名
    1 金江国际 4246元/㎡
    25.42
    %
    2 春华逸都 4797元/㎡
    21.73
    %
    3 若水苑 3200元/㎡
    10.34
    %
    4 岷河苑 3978元/㎡
    9.17
    %
    5 四和苑 2900元/㎡
    7.41
    %
    房价下跌排名
    1 裕鑫苑 3100元/㎡
    28.74
    %
    2 莱茵华府 3127元/㎡
    25.73
    %
    3 领丰一品学府 4800元/㎡
    25.58
    %
    4 美林华园 2433元/㎡
    17.98
    %
    5 盛世花语廊 2400元/㎡
    17.24
    %

    凤凰路小区用户评估房子值多少钱

    小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
    半山枫景 1室1厅1卫 46.68m² 朝南北 中楼层 2026.08.23 21 万安居缘小区 1室1厅1卫 44.5m² 朝南北 中楼层 2026.08.23 15 万领地亚马逊 2室2厅1卫 70.0m² 朝西 高楼层 2026.08.22 46 万阳光维多利亚 3室1厅1卫 57.1m² 朝东西 中楼层 2026.08.22 29 万春华阳光里 2室1厅2卫 69.0m² 朝南北 高楼层 2026.08.21 50 万

    凤凰路二手房

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    3 室 2 厅 3 卫

    89㎡

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    低层(共7层)

    2010年建造

    美林华园

    市中凤凰路茶坊街400号

    满五唯一新上

    19.6 万

    2200元/㎡

    【房屋简介】三居室，南北通透，户型方正，空间布局合理； 【装修情况】精装修，维护保养良好， 即住； 【楼层情况】楼层位置优越，光线充足，视野开阔； 【电梯配置】带电梯，方便快捷； 【产权信息】产权年限70年，产权类型商品房住宅，产权手续齐全，交易安全； 【特色优势】餐厅客厅可分离，生活动线清晰，空间利用大化； 【居住环境】小区绿化丰富，环境优雅，居住舒适； 【附加服务】实拍视频和全景，可在线查看房屋真实情况。

    城市房价对比

    可添加任意两个城市对比价格
    对比结果：北京8月份均价为37169元/㎡， 上海8月份均价为41425元/㎡， 北京房价比上海房价低10.27%

    区域与小区房价对比

    可添加任意区域或小区进行价格对比
    对比结果：井研8月份均价为5954元/㎡， 沙湾8月份均价为5672元/㎡， 井研房价比沙湾房价高4.74%

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